농촌 생활을 체험하며 머무를 수 있도록 설계된 임시 숙소 농촌 체류형 쉼터 란?

1. 농촌 체류형 쉼터 란

도시민이 주말이나 휴가 동안 농촌 생활을 체험하며 머무를 수 있도록 설계된 임시 숙소입니다. 이는 농업인뿐만 아니라 일반 시민도 사용할 수 있는 시설로, 주로 농지 상에 설치됩니다. 농촌체류형 쉼터는 대략 33㎡ 이하의 면적을 차지하며, 편안하게 쉴 수 있는 공간으로 구성됩니다. 쉼터를 통해 시민은 도시의 번잡한 일상에서 벗어나 자연과 어우러진 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.

 

 

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2. 농촌 체류형 쉼터 도입 방법

농촌체류형 쉼터는 두 가지 주요 방법으로 도입될 예정입니다.

(1) 개인 소유 농지에 설치

1) 가설건축물 형태로 개인이 자신의 농지에 쉼터를 설치할 수 있습니다.

2) 이 경우 농지법 하위법령 개정이 필요하며, 이는 2024년 12월부터 시행될 예정입니다.

 

(2) 지자체 주도 단지 조성

1) 지자체가 특정 구역에 쉼터 단지를 조성하여 개인에게 임대할 수 있습니다.

2) 이 방법 역시 농지법 개정을 통해 2025년부터 시행될 예정입니다.

이 두 가지 방법 모두 농촌체류형 쉼터의 확대와 접근성을 높이기 위한 것입니다.

 

 

 

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3. 농촌 체류형 쉼터제한 지역 및 법적 준수사항

쉼터 설치 시 반드시 관련 법령을 준수해야 합니다. 주요 제한 지역은 다음과 같습니다.

(1) 방재지구

(2) 붕괴위험지역

(3) 자연재해위험개선지구

(4) 엄격한 방류수 수질기준 적용 지역

 

이 지역 내에서는 쉼터 설치가 제한됩니다. 이러한 법적 규제들은 사용자의 안전과 환경 보호를 목적으로 하며, 지자체의 조례에 따라 추가적으로 제한이 가해질 수 있습니다.

 

4. 농촌 체류형 쉼터 사용 기간과 설치 절차

농촌체류형 쉼터는 가설건축물 형태로 최대 12년간 사용할 수 있습니다. 처음 사용 기간은 3년으로 설정되며, 최대 3회까지 연장이 가능합니다.

(1) 설치 절차:

1) 계획서 제출: 인근 영농 활동에 영향을 미치지 않도록 계획서를 작성하여 제출합니다.

2) 지자체 확인 : 지자체에서 사전 확인 과정을 거칩니다.

3) 축조 신고 및 등재 : 가설건축물 축조 신고를 하고 농지대장에 쉼터를 등재합니다.

이러한 절차는 쉼터의 안전성과 내구성을 보장하려는 목적입니다.

 

5. 농막의 체류형 쉼터 전환 및 기능 개선

기존에 임시숙소로 사용되던 일부 불법 농막들은 체류형 쉼터로 전환될 수 있습니다.

(1) 양성화: 법률적 유예 기간을 두어 일정 절차를 따르면 불법 농막도 체류형 쉼터로 양성화될 수 있습니다.

(2) 기능 개선: 농막의 본래 기능을 유지하면서 영농활동의 편의성과 효율성을 높이기 위해, 데크, 정화조 등의 설치가 허용됩니다.

체계적인 관리를 위해 농지대장에 미등재된 농막은 유예기간 내에 반드시 등재해야 하며, 불법 농막의 경우 전환을 유도하고 있습니다.

 

6. 농촌체류형 쉼터 설치 후 관리

쉼터 설치 후에는 지역 관할 시·구·읍·면장에게 「농지법 시행규칙」에 따른 신고서를 제출하고, 시설 입지 및 안전 기준을 확인받아야 합니다. 또한 가설건축물 축조 신고나 건축 신고를 완료하고, 농지대장에 쉼터를 등재하여 운영을 체계적으로 관리합니다. 이러한 절차는 쉼터의 안전하고 지속 가능한 운영을 보장하는 중요한 과정입니다.

 

오늘은 농촌 생활을 체험하며 머무를 수 있도록 설계된 임시 숙소 농촌 체류형 쉼터 란?에 대해 살펴보았습니다. 오늘도 포스팅이 도움이 되셨다면 공감 부탁드립니다. 감사합니다.

 

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