두껍아 두껍아.! 헌 집 줄게 새집 다오 단독, 전원주택, 시골집 리모델링 비용

최근 치솟는 물가 상승대비 자재비와 인건비도 무섭게 오르고 있습니다. 오래된 단독, 전원주택, 시골집등을 저렴하게 구매하여 다시 리모델링을 통해 새집처럼 살아 보려고 하시는 분들은 반드시 참고하시고 결정하세요

 

 

 

목          차

1. 리모델링 (1) 리모델링 비용 (2) 추가 비용 1) 새시(창호) 2) 올 리모델링 2. 리모델링 비용 상승 요인 및 리모델링 계획

 

 

 

1. 리모델링

최근 경기 악화로 주택시장은 꽁꽁 얼어붙었으나 막상 전원주택을 건축하려고 발품을 팔아보면 도로에 있는 현수막과 달리 순수건축비만 평당 650~700만원 그래서 저렴한 주택을 구입 후 리모델링을 하여 살아볼까..? 하신 분들 꼭 참고하세요

 

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(1) 리모델링 비용

리모델링 비용 평당 200만원 시대 도래 자재비·인건비 폭등으로 30평 기본 6,000만원 예상 끝없이 치솟는 자재비와 인건비 탓에 주택 리모델링 비용이 무섭게 오르고 있다. 욕실, 주방, 바닥재, 벽지, 창호 등 리모델링 공사에 들어가는 자재비는 최근 평균적으로 20~30% 상승하고, 인건비는 적게는 5%에서 많게는 20%까지 올랐습니다. 2~3년 전만 하더라도, 소비자들이 생각하는 평균적인 리모델링비용은 1평당 100만원 수준 이지만 지금은 평당 150만원도 최저가 수준입니다. 여기에 창호 공사까지 진행하면 기본적으로 평당 200만원 정도는 기본으로 생각하셔야 합니다.

 

 

 

 

 

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(2) 추가 비용

1) 새시(창호)

주택 리모델링 비용 150만원도 새시 공사는 제외한 가격입니다. 일반적으로 기본 새시 교체 비용은 1,000~2,000만원이 소요된다. 새시 공사를 포함한 인테리어 비용은 기본 평당 200만원 수준입니다.

2) 올 리모델링

구조 변경 등이 포함된 ‘올리모델링’의 경우 평당 200만원대 중반까지도 가격이 올라갑니다. 여기에 포세린 타일, 원목마루, 마이너스 몰딩, 히든도어, 졸리컷 시공, 제작 가구 등 원하는 디자인 요소를 충분히 반영하면 평당 300만원까지도 가격이 상승

 

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2. 리모델링 비용 상승 요인 및 리모델링 계획

코로나와 러시아, 우크라이나 전쟁까지 원자재 수급 문제로 인한 가격 폭등으로  페인트, 창호, 바닥재, 벽지, 가구 등 대부분의 자재 가격이 크게 올라 리모델링 시공가에 영향을 주고 있으며 국내의 경우 전문기술 인력 부족으로 인한 인건비 상승 및 경유가격 상승에 따른 물류비용 상승도 리모델링 비용 상승에 큰 요인이 되고 있습니다. 현재로서는 저렴한 기존주택을 구입하여 리모델링을 통한 사용은 올바른 대안으로 생각할 수 없으며 부분적인 리모델링 만으로도 사용 만족감을 느낄 수 있다면 진행하는 것이 올바른 선택으로 볼 수 있습니다. 

 

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오늘은 두껍아 두껍아.! 헌 집 줄게 새집 다오 단독, 전원주택, 시골집 리모델링 비용에 대해 살펴보았습니다. 오늘도 포스팅이 도움이 되셨다면 공감 부탁드립니다. 감사합니다.

 

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